合伙买房听上去是个不错的点子——搭伙儿凑钱，买个好房子。但你得留心了，这事儿不是想象中的那么简单。下面就来聊聊合伙买房必须注意的几个关键点。

首先，地段和增值潜力是你不能忽视的。投资房产，你得看准位置，是不是城市的心脏地带，商铺需求旺不旺盛，将来能不能升值。记住了，商铺价格不菲，手续繁琐，所以得早作规划。

再来说说购房资质。限购政策下，你们可能会想到借名合资买房。但如果合资人没资质，是不能上产权证的。哪怕私底下约定得明明白白，法律上你也是站不住脚的，保护不了自己的权益。

大伙儿一起搞事情，难免会有矛盾。所以，出资者间要有契约精神，把使用权和转让权分清楚，写在合同里，一旦有事，好拿来对照。

至于贷款问题，得以个人名义去搞，那就得考虑到各自的还款能力。如果合资伙伴的经济条件悬殊，那还贷期限、比例啥的，更是要提前敲定。

所以说，合伙买房，虽然可以减轻单个人的经济压力，但也容易引发纠纷。你们得把上面提到的这些问题都考虑进去，事先规划好，以免将来头疼。如果你对合伙买房还有疑问，可以咨询专业律师，他们会给你更详尽的建议。