观海湾住宅小区项目批前公示

由钦州市天滨置业有限公司建设的观海湾住宅小区项目位于扬帆大道西面、辣椒槌片区C-05-04地块，现建设单位向我局申请总平及建筑方案规划方案审查，具体内容如下：

一、报审项目总平规划在用地范围内建设3栋高层住宅楼（建筑层数28层、25层、21层），21栋多层住宅楼（建筑层数3层、4层等）及相关配套设施，规划住宅户数共488户。

二、报审项目总平规划容积率1.49，总计容建筑面积58329.56㎡，建筑密度26.04%，绿地率35%， 机动车停车位505个，非机动车停车位507个。

经审核，该项目报审规划方案设计符合规划要求，我局拟同意总平及建筑方案。根据规划管理的相关规定，现对该项目规划总平及建筑方案予以公示，有效公示期为7个工作日，时间从2020年11月13日至23日；公示地点：钦州日报、项目建设地点、钦州市住房和城乡建设局网站（http：//zjj.qinzhou.gov.cn）。如对此规划方案有异议，请在公示期限内向我局提出具体书面意见（署真实姓名和联系电话），业务咨询电话：0777-2862289。

特此公示。

附：总平面图和鸟瞰图

（附图详见项目建设地点）

钦州市住房和城乡建设局

2020年11月13日