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钦州,我该用什么样的姿势仰望你

2020-12-30 10:30:31    钦州房产网     本地资讯     来源:广西地产大V

钦州拿了个第一,你知道吗? 今年3月发布的广西2019年生产总值数据显示,钦州GDP总量达1356.30亿,增速4.98%,在广西排行第五,牢牢站稳了钦北防经济第一名的地位。 要知道,前年钦州GDP都还在中等线徘徊。直到去年中国(广西)自由贸易区钦州港片区落地、华为数字小镇正式启动等一系列大事件发生

钦州拿了个第一,你知道吗?

今年3月发布的广西2019年生产总值数据显示,钦州GDP总量达1356.30亿,增速4.98%,在广西排行第五,牢牢站稳了钦北防经济第一名的地位。

要知道,前年钦州GDP都还在中等线徘徊。直到去年中国(广西)自由贸易区钦州港片区落地、华为数字小镇正式启动等一系列大事件发生,钦州迎来了高光时刻。

但遗憾的是,钦州却没有因此赢得太多的关注。大V君曾发《钦州城中心那个以绘画大师名字命名的湖,广西人都为你惋惜!》一文,对钦州城区的痛点进行了解读。所以这篇文章将以城市发展的角度解读钦州。

让人们知道,钦州值得仰望!

籍籍无名的钦州竟然这么美

说到钦州,你的第一印象是海产批发、海鲜、还有猪脚粉?

钦州素有岭南古城、英雄故里、海豚之乡、古陶之都等美称,还有很多著名的景区和美丽的风景,是一个新兴产业与历史文化交融的城市。

在这里,有“海上大熊猫”中华白海豚。

|中华白海豚

在这里,有中国四大名陶之一的坭兴陶。

|四大名陶之一的坭兴陶产自钦州

在这里,有烟火繁华的老街,有打上岭南风格烙印的钦州骑楼。

|钦州骑楼

在这里,有中国政府与外国政府合作共建的第三个国际园区——中国-马来西亚钦州产业园区。

|中国—马来西亚钦州产业园区

在这里,有中国南方第二大港口——国家保税港。

|钦州保税港

在这里,还有这几年发展得很快的白石湖片区。

|白石湖片区

城市升级,钦州醒来

作为广西三大滨海城市之一,钦州一直向海而生。

从1997年钦州港正式对外开放,成为国家第七个一类口岸,到现在中国(广西)自由贸易试验区钦州港片区设立,短短二十多年间,钦州市从一个边陲小城蜕变成一个开放前沿的海港城市。

去年8月,中国(广西)自由贸易试验区钦州港片区正式揭牌,钦州港片区成为国际陆海贸易新通道的门户港。

|钦州港片区

目前,中国(广西)自由贸易区钦州港片区已成为重点发展港航物流、国际贸易、绿色化工、新能源汽车、装备制造、电子信息、生物医药等产业的建设国际陆海贸易新通道门户港、服务西南中南西北的国际陆海联运基地和开放型向海经济集聚区。

除了向海经济的崛起,正在推进建设的平陆运河也是钦州的一项重大利好。

近日,自治区交通运输厅印发《广西基础设施补短板“交通网”建设三年大会战实施方案(2020-2022年)》。

方案中有关水运建设方面提到:广西着力打通内河“一干七支”航道及解决船闸碍航问题。其中,内河航道建设中有8个项目要建设,就包括平陆运河。

|平陆运河大致走向

据了解,平陆运河是一条通江达海的水运通道,起点位于南宁市横县西津水库的平塘江口,然后沿沙坪河向南跨越分水岭,经钦州市灵山县陆屋镇入钦江南下至钦州沙井出海。

运河大部分都是以现有的沙坪河和钦江进行改造,整个运河全程落差60米,可通航3000吨海轮。项目全长约136千米,估算总投资约700亿元。建成后,将进一步提升广西水路交通发展质量,促进钦州经济发展。

如今,钦州港经济技术开发区、钦州保税港区和中马钦州产业园区等国家级平台落地建设,华为数字小镇到来,老城改造也在行进当中。

|钦州华为数字小镇

走在钦州的大街上,你会发现马路变宽了,城市变新了。

你不得不承认,钦州城区正在升级,钦州也在慢慢醒来。

板块之争,谁更胜一筹?

与南宁不同的是,目前钦州城市中心定调比较模糊,没有明确的中央活力区。

这样一来,钦州城区的中心之争愈演愈烈,形成了河东新区、钦南区、钦北区和钦州港区四大板块鼎立的局面。

这几个板块各具特点,房价也差不多。那么,谁更有条件担任起钦州城区中央活力区的重任呢?

当前呼声最高的当属钦南区,尤其是白石湖中央商务区。白石湖中央商务区位于钦南区的中心位置,堪称城市中心的中心。

|白石湖中央商务区

白石湖以近代绘画大师齐白石的名字命名,白石湖公园就是围绕其水墨山水画思路开展设计的,是一座颇有历史文化渊源的湖。

而以白石湖公园为中心辐射的白石湖中央商务区,规划用地约6平方公里,规划常住人口约15万人,提供就业岗位约5万个。

可见,白石湖中央商务区是钦州在着力打造的城市功能区。片区内汇集了高端写字楼、五星级酒店、品质楼盘等专为精英阶层提供的生活场所。

目前白石湖片区多项配套均已成熟。

交通方面,南揽新区规划道路畅达滨海新城,西靠扬帆大道直达钦州港,北望钦州东站,无缝连接南宁、北海、防城港;26路、K8路、22路等多路公交车可达。

教育方面,片区内荟聚白石湖实验小学、中央民族大学附属钦州学校、京华国际双语学校等。 

医疗方面,有市妇幼保健院、市第二人民医院、钦南区人民医院等。 

商业方面,有新城吾悦广场、协盛百货、梦之岛百货、凤凰商业广场等。 

除此之外,还有八大场馆等大型公共配套。

总体来说,白石湖片区无论是功能定位、生活场所,还是配套都更胜一筹。是目前钦州最宜居、最具发展潜力的片区。

 钦佩的最佳姿势

白石湖C位45°角仰望钦州

广东光大企业集团作为较早进驻白石湖片区的开发商之一,其布局钦州已有11年之久。

其在钦州相继开发了光大白石湖广场、光大天骄峰景、光大天骄御景、光大悦湖云邸等精品项目以及天骄酒店,是白石湖片区的“常客”。不久前亦是在白石湖边拿下了最后一块临湖地,对白石湖品质人居的开发绝对拥有发言权。

|钦州光大悦湖云邸

其开发的升级作品悦湖云邸于2019年8月首期开盘,当天业主选房的场面火爆。足可见光大品牌在钦州的人气,以及当地购房者对光大的信赖。

悦湖云邸项目占地182亩,规划建设有8栋150米的超高层。

项目位于白石湖边上的东南角,就在兰亭街对面,出门即是白石湖商业街,生活气息浓厚,说是白石湖“C”位项目都不为过。

|光大悦湖云邸一线临湖

小区内配备有康体设施,比如健身房、棋牌室、图书馆、会客厅等,还有标准的户外游泳池、冲浪池、网球场、篮球场、儿童游乐中心以及老年活动中心等配套设施。全龄化的园区配套设计,让社区生活更加丰富。

 |光大悦湖云邸平面图

不仅如此,项目“房子+车位(使用权)”的销售模式,更多让利于业主,省去业主额外支出,减轻家庭负担。

目前,项目推出7号楼新品,109~135㎡的宽景大户,一线湖居优势加上每户270°无遮挡视野的飘窗设计,更适合疲于工作的白领阶层,在回家后的情感归于宁静与自然。

目前人气最高的是109㎡、129㎡这两个户型。

109㎡为三房两厅设计,客厅约4米开间,餐厅+客厅超长进深,室内活动分区合理。主卧开间3.6米,自带独立卫浴,令生活起居更加从容。

|109㎡户型图

129㎡户型为四房两厅,南北双阳台设计,一面晒生活,一面晒幸福。 景观阳台约4米长,约1.8米宽,朝向白石湖公园,闲暇之余,可邀上三两朋友到家,在阳台上观湖赏月,谈天说地。

|129㎡户型图

8月15日,光大悦湖云邸将在白石湖华为数字小镇上空举办钦州首届无人机活动,而悦湖云邸将作为最佳“观星区”,让钦州市民45°仰角观赏无人机带来灯光美景的同时,也让更多的人45°仰望钦州城市的发展。


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