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为什么房产中介会第一时间询问底价?买房者和卖房者该怎么办?

2021-01-14 09:43:33    钦州房产网     行业动态     来源:重庆地产视野

房地产市场非常的复杂,买房对绝大部分人群来说,也是一件非常值得重视的事情。

你知道吗?房屋中介会在第一时间问你房子的底价到底是多少,为什么会这样?该怎么回答呢?#楼市#

配图

1,对卖家来说。

对于二手房业主来说,当他想把自己房子卖出的时候,就会把自己的房子挂到中介门店或者挂到中介的网站。

然而在挂房子出售之前,中介会第一时间询问他这套房子的底价是多少,到底什么价位能够卖?

其实很简单中介想要了解业主的心理价位,然后根据心理价位来适当结合市场的动态提高价格,给买家一个还价的空间。

毕竟房子涉及到的金额特别大,很多朋友买房的过程当中都会溢价,这也是促成成交的一个关键步骤。

2,对买房者来说。

另外我们去购买二手房的时候,中介也会问我们的底价是多少,这里的底价是我们能够接受的房屋价位。

因为中介需要了解买房者的购房实力,然后来匹配对应的房源,节省看房的时间,以提高成交的效率。

因为房子那么多,连购房客户的具体信息都不了解,如何带看房子呢,这不外乎要做很多的无用功。

……

的确如此,中介询问底价,其实是在了解业主或者了解购房客户的具体情况。

要成交一套房子,本来就是一件相对耗时,而且相对复杂的事情中介需要掌握的信息,更准确更具体一些。

了解过后,他才有更多的操作空间,结合市场结合人物的性格来达成房屋的成交。


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