为什么房产中介会第一时间询问底价？买房者和卖房者该怎么办？

房地产市场非常的复杂，买房对绝大部分人群来说，也是一件非常值得重视的事情。

你知道吗？房屋中介会在第一时间问你房子的底价到底是多少，为什么会这样？该怎么回答呢？#楼市#

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1，对卖家来说。

对于二手房业主来说，当他想把自己房子卖出的时候，就会把自己的房子挂到中介门店或者挂到中介的网站。

然而在挂房子出售之前，中介会第一时间询问他这套房子的底价是多少，到底什么价位能够卖？

其实很简单中介想要了解业主的心理价位，然后根据心理价位来适当结合市场的动态提高价格，给买家一个还价的空间。

毕竟房子涉及到的金额特别大，很多朋友买房的过程当中都会溢价，这也是促成成交的一个关键步骤。

2，对买房者来说。

另外我们去购买二手房的时候，中介也会问我们的底价是多少，这里的底价是我们能够接受的房屋价位。

因为中介需要了解买房者的购房实力，然后来匹配对应的房源，节省看房的时间，以提高成交的效率。

因为房子那么多，连购房客户的具体信息都不了解，如何带看房子呢，这不外乎要做很多的无用功。

……

的确如此，中介询问底价，其实是在了解业主或者了解购房客户的具体情况。

要成交一套房子，本来就是一件相对耗时，而且相对复杂的事情中介需要掌握的信息，更准确更具体一些。

了解过后，他才有更多的操作空间，结合市场结合人物的性格来达成房屋的成交。