市民购房日趋理性

“明年准备结婚，所以今年打算在市区购置一套面积在100平方米左右的房子作为婚房。”我市市民王先生日前正忙着看房、买房。对于有购房需求的岩城市民来说，近来楼市无论是从供应量、项目户型的丰富程度，还是整体均价来看，都处于一个较为利好的时期。这样的楼市环境给广大市民带来了更加广阔的选择空间，实用性和性价比成为不少市民挑房子的主要标准。

业内人士表示，市民购房前应先对比开发商品牌、实力。开发商综合实力强、资金充足，有利于保证施工的顺利完成。购房者可通过考察开发商以往的业绩、市场评价、楼盘规模等来选择开发商。

“由于我工作时间不长、经济能力有限，房价是我买房时不得不考虑的一个重要因素。”王先生表示，“当然，买房一味追求低价格却不考虑楼盘品质的好坏，会给日后的居住带来不必要的麻烦。”王先生认为，在买房前确定了购房区域后，最重要的就是考虑开发商的整体实力、小区物业的品质，这两点直接决定了小区楼盘的质量和入住后的舒适度。

“我现在有了二胎，大女儿过几年也面临着上学的问题，因此新房子周边的教育资源我最关注。”有购房经验的张先生在购房时更“淡定”，看房已经快半年，他对比了新城区和老城区的房源，发现各有优缺点，“尽管我们购房资金较充足，但也要考虑性价比，所以仍然在观望。”

笔者在走访中发现，在当下的岩城楼市，性价比高的房源是指综合了面积、单价、户型、采光、楼层、周边配套等因素，相对比较适合购房者需求的房源。业内人士表示，“就目前市场来看，无论是一手房还是二手房，市场竞争仍然十分激烈。尤其是在同个板块中，一般都有多个楼盘在售，置业者选择余地较大，因而置业者更加理性谨慎。”业内人士建议，市民在买房前一定要具体问题具体分析，权衡自己的消费需求，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。 （邱琳娜）