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昨天,经过近6小时的激烈竞争,天骄投资公司以2.5655亿终于摘得白石湖D-11-01(57.1亩)地块

2020-06-16 12:58:58    钦州房产网     楼盘动态    

昨天,经过近6小时的激烈竞争,天骄投资公司以2.5655亿终于摘得白石湖D-11-01(57.1亩)地块,开启了光大钦州市区第四盘,也是白石湖第四盘。之前三盘分别是光大白石湖广场、天骄御景、悦湖云邸。看来光大越来越看好钦州了!大家会不会期待?

5月19日,钦州市自然资源局发布了钦州市2020年第7期国有建设用地使用权出让公告。一下挂牌出让了三宗商业住宅用地,出让总占地面积250多亩,总出让起始价56160万元。这也是钦州市2020年商业住宅用地出让面积和出让起始总价最高的一期,可以说是打响了钦州市土拍第一炮了。

起拍价5.6亿元!钦州市挂牌出让3块商业住宅地块


三宗地块具体出让情况如下:

1.钦北网挂2020-1地块

地块位置:钦北新城区新城九路东面

出让面积:66563.26平方米(折合约99.8449亩)

土地用途:城镇住宅用地、商服用地

容积率:1.2≤容积率≤3.2

出让起始价:16515万元(775元/㎡)

建筑限高:≤100米

起拍价5.6亿元!钦州市挂牌出让3块商业住宅地块


起拍价5.6亿元!钦州市挂牌出让3块商业住宅地块


2.钦市网挂2020-3地块

地块位置:环湖路东面、休闲街南面(白石湖片区D-11-01地块)

出让面积:38069平方米(折合约57.10亩)

土地用途:城镇住宅用地、商服用地

容积率:1.2≤容积率≤3.5

出让起始价:16305.0万元(1223.7元/㎡)

建筑限高:≤100米

起拍价5.6亿元!钦州市挂牌出让3块商业住宅地块


起拍价5.6亿元!钦州市挂牌出让3块商业住宅地块


3.钦市网挂2020-4地块

地块位置: 平山大街北面、规划三路东面

出让面积:362230.80平方米(折合约93.3462亩)

土地用途:城镇住宅用地、商服用地

容积率:1.2≤容积率≤3.4

出让起始价:23340.0万元(楼面价1895元/㎡)

建筑限高:≤80米

起拍价5.6亿元!钦州市挂牌出让3块商业住宅地块


从地块来看,2020-3和2020-4地块都位于钦州商务区白石湖区域。也是这次土地出让值得一看的地块。目前白石湖片区是钦州市重点发展新的城市中心区域,这里汇集了众多大牌开发商开发投资,包括恒大、碧桂园、绿地交投、光大、新城控股等。白石湖片区拥有白石湖生态公园、吾悦广场、汽车站、钦南区政府等,金海湾大街和扬帆大道相汇于此,直面钦江。

起拍价5.6亿元!钦州市挂牌出让3块商业住宅地块


而钦北区的地块,相对于比较偏了一点,从其出让的起始楼面价只有775元/㎡就可以知道,不过因为地处钦北新城区,未来还是有很大的潜力。

从土地出让要求来看,三宗地块并没有过多的苛刻要求,只有白石湖片区D-11-01地块要求内沿环湖路后退控40-60米进深的用地为纯商业、商务、娱乐康体用地(该部分用地建筑净密度≤45%),商业、商务、娱乐康体建筑面积占总计容建筑面积的10%-20%。其他地块都是正常的要求,用地内无偿配套建设社区办公服务用房,产权归属城区政府所有,建成后交付所在地街道办事处管理、社区居民委员会使用,确保用于服务社区居民。

起拍价5.6亿元!钦州市挂牌出让3块商业住宅地块



光大·天骄御景

小高层住宅

均价: 5100元/m²

钦南区 查看地图

2018-12-22

4居(140.67m²) 4居(136.26m²) 4居(128.8m²) 查看全部户型

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