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因近期部分外资收购中国商办楼、产业园等资产，外资“抄底”中国楼市声音不绝于耳。有分析人士认为，今年外资加速“抄底”中国房地产市场，随着外资加速入场，有望进一步激发市场活力。对此，戴德梁行华东区资本市场部主管卢强指出，部分外资今年投资中国楼市力度确有所加大，但从整体来看，“抄底”的说法并不准确。“有投[阅读全文]
钦州房产网
11月13日，一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发［2022］254号）（以下简称为“254号文”）开始在网络上流传，引发了业内外的极大关注。尽管没有“官宣”，但是部分媒体确认了文件的真实性。据悉，254号文涉及到房企金融支持、一城一策等多方面[阅读全文]
此次置换出来的资金约占房屋销售款10%的规模，这意味着能为房企增加“房屋销售款*10%”的资金额度房地产行业再迎利好政策。11月14日，银保监会、住建部、人民银行三部门发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，旨在明确商业银行出具保函置换预售监管资金相关要求，支持优质房地产企业合理[阅读全文]
近日，多地延长购房优惠政策期限，以浙江义乌为代表的部分地区将购房契税补贴延长至年底。此外，多地出台稳楼市相关政策。业内人士表示，四季度是房地产修复的重要窗口期，预计未来政策延续放松态势，降低购房门槛、降低购房成本、缩短购房时间或成重要优化方向。延长契税补贴时间为支持刚性和改善性住房的需求，促进房地产[阅读全文]
近日，银保监会公布了8张行政处罚罚单。其中，5张罚单处罚原因涉及个人经营贷款、个人消费贷款违规流入房地产市场、个人经营贷款制度不审慎等。此次，银行被罚款金额总额超过千万，多名相关责任人被警告。近年来，监管部门针对经营贷违规流入楼市的监管持续加码。个人消费贷违规流入房地产11月4日，银保监会披露8张罚[阅读全文]
房地产行业调控政策持续放松。近期，厦门上调多子女家庭最高贷款额度为120万元、山东泰安上调多子女家庭最高贷款额度为90万元、江西抚州下调首套首付比例至20％、河南驻马店实施20％契税补贴政策。此外，多地放松贷款比例、公积金额度及购房资格。9月底，中国人民银行接连两天出台降低首套房贷利率的政策，包括下[阅读全文]
随着部分资产价格逐步回落及地产利好政策的出台，预计以一线城市为代表的全国大宗物业交易，在四季度或迎来翘尾。因近期部分外资收购中国商办楼、产业园等资产，外资“抄底”中国楼市声音不绝于耳。有分析人士认为，今年外资加速“抄底”中国房地产市场，随着外资加速入场，有望进一步激发市场活力。对此，戴德梁行华东区资[阅读全文]
2022年下半年以来，多地出台商品房收购举措，收购主体多为地方国有企业。7月1日，河南郑地住房租赁有限公司(下称郑地租赁)发布招标公告，计划收购郑州四环内存量房源作为人才公寓。8月30日，济南城市发展集团资产运营管理有限公司（下称济南城发集团）公开收购3000套商品房作为租赁储备。10月，苏州发布收[阅读全文]
近期，保障性住房租赁市场利好消息不断。11月8日，建设银行举行住房租赁基金成立发布暨合作签约仪式，300亿住房租赁基金正式落地，将助力长租房市场，增加保障性租赁住房（以下简称“保租房”）供给。与此同时，保租房REITs持续扩容，华润有巢保租房REIT也于11月1日正式获批；各地政策层面也再度传出利好[阅读全文]
无论市场如何风云变幻，可以看到，大城市的房价不会脱离稳定的航线，不会大涨大跌成了房地产市场的主旋律，同时这也就意味着，大城市中很多年轻人的住房问题单纯通过市场解决不太现实。因为这一切都是由房子是用来住的不是用来炒的这个定位决定的，从过去重点对房价的调控转向了民生调控，因为最终目的肯定不是房价，而是让[阅读全文]
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